Solpotentialet beregnes ud fra bygningens tagareal og orientering. Tilbagebetalingstiden afhænger af egenudnyttelsesgraden, som er fastsat til 60 % for erhverv og 40 % for boliger. Forskellen afspejler, at erhvervslejemål typisk bruger mest strøm i dagtimerne, hvor produktionen er størst. Der tages i øjeblikket ikke højde for eksisterende solcelleanlæg på bygningen, men det arbejdes der på at ændre.

For den professionelle ejendomsaktør er solenergipotentiale ikke blot en miljøambition — det er en investeringskalkule med målbar tilbagebetalingstid.

Hvilke ejendomme i porteføljen har det bedste udgangspunkt for solceller baseret på tag og orientering?

Hvordan adskiller tilbagebetalingstiden sig for erhvervs- og boliglejemål — og hvad driver forskellen?

Hvad sker der med beregningen, når der allerede sidder solceller på taget?

Og hvornår giver det mening at kombinere solpotentialet med en konkret finansierings- eller ESG-strategi?

Tages der under ”Sol potentiale” højde for om bygningen har solceller i forvejen

Der tages i øjeblikket ikke højde for om bygningen har solceller i forvejen. Vi arbejder på at tage højde for anlæggene, hvis oplysningerne om disse bliver frigivet i en ordentlig kvalitet.

Hvordan beregnes tilbagebetalingstiden for solpotentiale - og differentieres der på elpriser og forbrugsprofil, især mellem erhverv og bolig?

Tilbagebetalingstiden beregnes på baggrund af følgende formel:

Tilbagebetalingstid = Investering / (Årlig besparelse − driftomkostninger)

Egenudnyttelsesgraden er fastsat til 60 % for erhverv og 40 % for boliger. Forskellen skyldes, at erhvervslejemål typisk har deres højeste elforbrug i dagtimerne, hvor solcelleproduktionen er størst. Boliger har derimod primært forbrug morgen og aften, hvilket reducerer andelen af produktionen, der kan anvendes direkte i ejendommen.